不動産に本物の目利きを

山葵リアルエステート

想いを繋ぎ、価値を拓く

WASABI REAL ESTATE

不動産に本物の
目利き

数字の影に、本当の価値は隠れている。 30年間、現場を走り続けた眼力だけが、 その不動産に眠る「真の可能性」を見抜くことができる。

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SERVICES

事業内容

不動産の「川上から川下まで」を深く経験しているからこそ提供できる、本質的な価値創造をお客様とともに実現します。

不動産再開発コンサルティング
REDEVELOPMENT
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不動産再開発コンサルティング

─ 誰もが諦めた土地に、もう一度、命を吹き込む

「この土地は難しい」と言われるほど、私の出番です。複数の地権者が絡む複雑な権利関係、狭小地・再建築不可といった制約——それらを一つひとつ丁寧に解きほぐし、眠っていた土地の可能性を、新たな価値として世に送り出します。

権利調整・合意形成

複雑な人間関係の中に分け入り、中立的な立場で丁寧な対話を重ねる。誰もが首を縦に振れる着地点を、粘り強く探し続けます。

土地統合・バリューアップ

単体では活かしきれない土地を束ね、法規制と立地を読み解いた最適な開発スキームへ。その土地が秘めていたポテンシャルを、最大限に引き出します。

不動産売買仲介
BROKERAGE
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不動産売買仲介

─ 売主様の想いを価値に変え、買主様の夢を現実に繋ぐ

不動産には、価格では測れない「想い」が宿っています。30年間、現場で磨き続けた眼力で、その本質的な価値を正しく見極める。売主様には納得のいく出口を、買主様には後悔のない選択を——誠実な仲介で、双方の未来を繋ぎます。

ご売却を検討のお客様へ

長年の開発実務で培った視点が、土地や建物に眠る「隠れたポテンシャル」を正しく評価します。大切な資産を、納得のいく条件で次の手へ。

ご購入を検討の買主様へ

建物のコンディション、将来の資産性、法規制のリスク——プロの眼で鋭く見極め、根拠ある言葉でお伝えします。後悔しない選択のために、私が隣に立ちます。

不動産買取
ACQUISITION
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不動産買取

─ 誰も引き受けなかった難題に、正面から向き合う

「他社に断られた」「どこに相談すればいいかわからない」——そんな声こそ、私が最も力を発揮できる場所です。権利関係の整理、近隣との調整、複雑な問題を一つひとつ解きほぐし、売主様が抱える不安を確かな出口へと変えます。

困難な案件を「形」にする調整力

共有持分の整理、借地権・底地の調整、境界問題——ハードルが高い案件ほど、30年のキャリアが活きます。諦めずに、最後まで向き合います。

「再生」を見据えた、誠実な評価

再生後のポテンシャルから逆算して価値を見極めるから、売主様に納得いただける条件をお出しできます。仲介手数料不要、現状有姿での買い取りをお約束します。

FREE CONSULTATION

まずは、
無料相談から。

売却・購入・買取・再開発——
どんなご相談でも構いません。
30年のキャリアを持つ代表が直接お話を伺い、
お客様の資産に本物の「目利き」でお応えします。

30

キャリア実績

500+

取引件数

1対1

代表直接担当

080-8887-6989

営業時間 10:00〜18:00(土・日定休)

About Us

私たちについて

積み重ねたキャリアと、ラグビーで培った献身の精神。
山葵リアルエステートの原点と強みをご紹介します。

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キャリア実績

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取引実績

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誠実対応

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代表直接担当

Corporate Philosophy

企業理念

「想いを繋ぎ、価値を拓く」

何度倒れても、また立ち上がる。何度壁にぶつかっても、仲間へボールを繋ぐ——ラグビーが私に刻み込んだその精神を、不動産ビジネスの根幹に据えています。諦めることは、選択肢にありません。

不動産という資産には、オーナー様の人生そのものが宿っています。その想いの重さを受け止め、土地が秘める可能性を見抜き、プロフェッショナルとしての確かな知見で、次なる未来へと丁寧に繋いでいく。それが私たちの使命です。

いかなる困難な局面でも、最後の笛が鳴るまで走り続ける。お客様の利益のために、不動産価値の最大化のために——何度でも、共に立ち向かうことを、ここに約束いたします。

ONE FOR ALL, ALL FOR ONE

オフィスエントランス

OUR OFFICE

当社オフィスエントランス

代表取締役 山田 秀和代表取締役 山田 秀和代表取締役 山田 秀和代表取締役 山田 秀和代表取締役 山田 秀和代表取締役 山田 秀和

代表取締役

山田 秀和

Hidekazu Yamada

私立東京高等学校

ラグビー部にて花園出場を目指す

流通経済大学

ラグビー部にて4年間研鑽

㈱タイセイ・ハウジー

賃貸仲介・土地有効活用コンサルティング(勤続6年)

東急リバブル㈱

不動産売買仲介・再生・開発 (勤続24年)

2026年

山葵リアルエステート 設立

CEO Message

代表あいさつ

「何度倒れても、また立ち上がり仲間へボールを繋ぐ。
何度でも——その精神が、私の不動産への向き合い方です。」

花園まで、あと一歩だった。 あの冬の敗戦の悔しさは、今も胸の奥に刻まれています。私立東京高等学校ラグビー部でウィングとして駆け抜けた日々、そして流通経済大学での4年間——グラウンドに何度倒れても、泥だらけのまま立ち上がり、仲間へボールを繋ぎ続けた。その繰り返しの中で、私は「諦めない」という言葉の本当の意味を、身体で覚えました。

社会に出てからも、その精神は変わりませんでした。株式会社タイセイ・ハウジーで6年、東急リバブル株式会社で24年。賃貸仲介から土地活用、売買仲介、再生事業、そしてマンション・ホテル・オフィスの開発まで——不動産のあらゆる現場を、ひたすら走り続けてきました。30年という時間が磨き上げた「本物の眼力」は、数字では測れない資産の価値を見抜く力です。

社名の「山葵(わさび)」は、7歳とひと月でこの世を去った愛犬、柴犬の名前です。病と闘いながらも、最後の瞬間まで懸命に生き抜いた彼の姿——その小さな背中が、私に「誠実であること」の重さを、静かに、しかし確かに教えてくれました。

30年のキャリアで培った眼力と、わさびの名に誓った「嘘のない真摯さ」。その二つを胸に、私が直接、お客様の大切な資産と向き合います。どうか、安心してお任せください。

株式会社山葵リアルエステート

代表取締役 山田 秀和

Hidekazu Yamada

宅地建物取引士

東京都知事(1)第111111号

ラグビー精神

Rugby Spirit

「One for All,
All for One」

何度倒れても、また立ち上がり仲間へボールを繋ぐ——ラグビーで学んだその精神が山葵リアルエステートの原点です。どんなに困難な局面に直面しても、最後まで諦めずにお客様のゴールへ向かい続けます。

困難な案件こそ全力で向き合う
お客様の課題を自分事として捉える
ゴールまで諦めずに伴走する
ポジション:14番(ウィング)通算300トライ(練習試合含む)

Our Strengths

私たちの強み

不動産の「川上から川下まで」を深く経験しているからこそ提供できる、本質的な価値創造をお客様とともに実現します。

01

30年が研ぎ澄ませた、本物の眼力

30年間、現場を走り続けてきた眼が、数字の奥に潜む「本当の価値」を見抜きます。仲介・再生・開発—不動産のあらゆる局面を経験してきたからこそ、他では気づけない可能性をお客様の資産に見出すことができます。

  • 仲介・再生・開発の全領域を網羅
  • 多様なアセットタイプへの深い知見
  • 現状と将来価値を同時に見極める眼力
02

最初から最後まで、私が隣にいる

窓口が変わるたびに、想いが薄れていく—そんな経験をさせたくない。だから私が、最初の一言から最後の握手まで、一貫してお客様の隣に立ち続けます。担当者が変わることはありません。

  • ご相談からお引き渡しまで一貫対応
  • 迅速かつ正確な判断でお待たせしない
  • 大手での豊富な実務経験に基づく安心感
03

何度でも、ゴールまで共に走る

何度困難な局面に直面しても、諦めることは選択肢にない。ラグビーで身体に刻んだその誓いを、お客様との約束に変えています。ゴールまで、何度でも、共に立ち向かいます。

  • 困難な案件こそ全力で向き合う
  • 複雑な権利関係・近隣調整も対応
  • ワンストップで解決まで伴走

Properties

売買物件情報

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Blog & News

ブログ・お知らせ

市場の動向、実務の知見、そして会社の歩み。30年の現場感覚から生まれる、誠実な言葉をお届けします。

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【お知らせ】株式会社山葵リアルエステート 設立のご挨拶
お知らせ

2026年6月1日

山田 秀和

【お知らせ】株式会社山葵リアルエステート 設立のご挨拶

愛犬・山葵の名を冠したこの会社で、私は一つの誓いを立てました。嘘をつかない。誤魔化さない。最後まで逃げない。24年間走り続けてきた経験のすべてを、お客様の大切な資産に捧げます。

続きを読む
【コラム】不動産に携わる者の「真実の言葉」
コラム

2026年5月25日

山田 秀和

【コラム】不動産に携わる者の「真実の言葉」

「儲かる物件」を探すのではない。「本当に価値のある資産」を見極める。数字は語るが、数字だけでは語れない。現場の空気、街の息吹、建物の魂。24年の目利きが教える、資産の本質。

続きを読む
【市場レポート】2026年下半期、都心部不動産の行方
市場情報

2026年5月18日

山田 秀和

【市場レポート】2026年下半期、都心部不動産の行方

港区・渋谷区・中央区。数字は嘘をつかないが、数字だけでは語れないことがある。2026年下半期、都心部で静かに動き始めた潮流を、24年の現場感覚で読み解く。今、動くべき資産はどこにあるのか。

続きを読む
【コラム】初めての不動産投資、失敗しない3つのポイント
コラム

2026年5月15日

山田 秀和

【コラム】初めての不動産投資、失敗しない3つのポイント

初めての不動産投資で、大半の人が陥るのは「利回りだけで選ぶ」という罠。数字に惑わされず、現場の空気を読む。24年の経験から導き出した、初心者でも確実に資産を守る3つの鉄則。

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【市場情報】港区で物件を探すなら知っておきたいエリアの特徴
市場情報

2026年5月16日

山田 秀和

【市場情報】港区で物件を探すなら知っておきたいエリアの特徴

白金・麻布・六本木・芝浦。それぞれのエリアが持つ「空気」と「価値」を、24年の現場感覚で解説。数字では語れない、港区内のエリア特性を理解することが、良い物件選びの第一歩。

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【コラム】中古物件+リノベーションが、新築を超えるワケ
コラム

2026年5月17日

山田 秀和

【コラム】中古物件+リノベーションが、新築を超えるワケ

新築が正解だと思っていませんか。築20年の中古を買って、自分好みに蘇らせる。予算の半分で、世界に一つだけの住まいが手に入る。リノベーションが持つ「本当の価値」を語ります。

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【コラム】不動産相続で、親の思いを無駄にしない方法
コラム

2026年5月19日

山田 秀和

【コラム】不動産相続で、親の思いを無駄にしない方法

親が築き上げた資産を、相続で手放す家族が後を絶たない。税理士だけに任せず、不動産のプロの目で資産を再評価する。相続対策で「売る」「貸す」「活かす」の最適解を、実務経験から導く。

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【お知らせ】代表 山田秀和、不動産業界へ24年の感謝を込めて
お知らせ

2026年5月20日

山田 秀和

【お知らせ】代表 山田秀和、不動産業界へ24年の感謝を込めて

24年間、現場を走り続けてきた日々の中で、お客様や仲間からいただいた言葉の数々。感謝を込めて、これまでの歩みと、これからの決意を綴ります。

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【コラム】ソラ(ミックス犬)と私——保護犬・殺処分の現状を考える
コラム

2026年5月22日

山田 秀和

【コラム】ソラ(ミックス犬)と私——保護犬・殺処分の現状を考える

会社名とは別の、私が出会った一匹のミックス犬「ソラ」。彼女を通して目の当たりにした、日本の保護犬問題と殺処分の過酷な現実。数字の裏にある命の重みを、社会に問い直す提議。

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株式会社山葵リアルエステート

代表取締役

山田 秀和

所在地

東京都港区芝大門1丁目2-14 H1O浜松町722号室

営業時間

10:00〜18:00(土・日定休)

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